Sözleşme yenileniyor, ev sahibin yüksek bir zam söylüyor. Konut kiralarında yıllık artış yasal bir üst sınıra tabidir; bunun üzerindeki talebi kabul etmek zorunda değilsin. İşte itirazını nasıl resmîleştireceğin.
🏠 Kira ihtarnamemi hazırla →Ücretsiz · üyeliksiz · yapay zekâ ile ~2 dakikadaKonut kiralarında yıllık kira artışı, bir önceki kira yılındaki tüketici fiyat endeksinin (TÜFE) on iki aylık ortalamasıyla sınırlıdır. Ev sahibi bu oranın üzerinde bir artış talep edebilir ama sen bunu kabul etmek zorunda değilsin; anlaşma olmazsa artış yasal sınırı aşamaz.
Sözlü tartışma iz bırakmaz. Noter aracılığıyla gönderilen ihtarname, itirazını ve iyi niyetini (yasal tutarı ödemeye hazır olduğunu) tarihli biçimde kayda geçirir. İleride uyuşmazlık büyürse bu belge senin en güçlü kanıtın olur.
🏠 Kira ihtarnamemi hazırla →Bilgilerini gir, dilekçen hazır olsunKonutta yıllık artış, ilgili dönemin TÜFE on iki aylık ortalama değişimiyle sınırlıdır. Bu oran her ay değiştiği için sabit bir yüzde yoktur; sözleşme yenileme ayına ait güncel TÜİK verisine bakman gerekir.
Hayır. Anlaşma sağlanmazsa artış yasal üst sınırı aşamaz. Yasal tutarı ödemeye devam edip itirazını yazılı bildirmen önerilir.
Yasal sınıra itiraz etmen tek başına tahliye sebebi değildir. Tahliyenin ayrı ve sınırlı yasal koşulları vardır. Yasal kiranı düzenli ödemen konumunu güçlendirir.
Şart değil. İhtarnameyi hazırlayıp noterden gönderebilirsin. Uyuşmazlık büyürse bir avukata danışmak faydalı olur.
Ayrıca bakabilirsin:
Kira ihtarnamesi · Kira zammı nasıl hesaplanır
⚖️ Önemli: Bu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık değildir. Süreler ve parasal sınırlar değişebilir; başvuru öncesi ilgili kurumdan güncel bilgiyi doğrula, gerekirse bir avukata danış.